工业区，其中，有5平方公里左右，将会规划为生活娱乐区。沪江市已经表达歉意，中国政府对开发区依然有顾虑，只能逐步开发。并且除了在生活娱乐区批准建设一家宾馆外，还答应以市场价给我们水井公司，腩京东路上一处建造高档商务楼的地点。此外，还希望我们参与一处旧城区地块的改造。还有，沪江市还希望，航运公司能否以招商局形式，在香港合股注册公司？”
这段内容信息量比较大，也总算有了些干货。荆建首先答应：“工业区基本可以。你再去争取一下，崇名岛那两座附属小岛。”
本荆建就绝不会认为，靠自己忽悠几句，难道那蝴蝶翅膀就会乱舞？崇名岛就能与赫赫有名的南湾平起平坐？都成为国家级的经济开发区吗？显然，那是神话故事。因此，能成立工业区，荆建已经很满意了。当然，附属的那两座小岛，现在看起似乎价值不怎么大，但只要崇名岛发展起，早晚会通隧道、大桥。作为沿途必经的那两座岛屿，潜在价值就相当大。
荆建接着吩咐：“宾馆、商务楼也没问题，就按照沪江市的政策谈判。旧城区的改造，需要具体谈。我们出500万美元，需要换取一部分的店铺，最好能有独立商场。或者提供不大于200万美元，两年10%的贷款，让沪江市自己选择。我们不主导旧城区的改造。”
按照这时期的政策，如果外资投资宾馆或者商务楼，将获得50年的土地使用权。50年一到，将……咳咳，全部收归国有。这条件相当苛刻，所以对中国发展速度没有信心的，绝不会去冒险这样的投资。当然，沪江市还是很有诚意，起码拿出了腩京东路的黄金地块。对此，荆建肯定笑纳，毕
第243章苛刻的条件(3/4)