的关键问题是，飞鸿置业如果和特区房产开发公司合作，双方怎么分配利润的问题！”李轩接了一句。
这个问题，只有房管局的两位局长才有发言权。蔡永民和付耀南对视了一眼，才开口说道：“参照之前与妙丽集团的合作，我们拿85％，你们拿15％。”
“我不同意，整个项目的开发过程都需要我们负责，贵方只是坐等收钱，我们拿的比例太低了！”林瑜豪摇了摇头说道。
“事情不能这么算，我们拿出的地皮才是最珍贵的资产。按你们香港的地产开发经验，地价就至少占到了总成本的七成左右，而我们双方的合作并不需要支付地价，所以我们拿大头合情合理！况且你们拿到地后就可以向银行申请建楼贷款，自身的资金压力几乎没有！”付耀南解释道。
“你知道刘成就为什么愿意接受这么低的利润分成吗？”李轩出声说了一句，吸引了所有人的注意力，“我猜你们签署的合作协议中肯定没有规定，买楼所得款项必须全部转入受双方共同监管的银行账户的条款。
而售楼的事情肯定‘交’给香港的妙丽集团负责，卖楼所得的全部款项自然先进入刘成就的个人腰包，等到项目彻底完工后才会与你们坐下来分钱。在这之前你们拿不到一分钱，所有的资金都会被他无偿使用。
万一他的妙丽集团在这中途发生风险，那些被他拿去周转的资金，最终能不能到达你们手里还是个未知数！既然风险全部由你们背了，他自然分成再低也乐意接受啊！”
付耀南、蔡永民的脸‘色’一下子难看了下来，听了李轩这么一点拨，他们才发现自己竟然做了一回傻子。
第068章 房产开发(4/5)