心放在城市商业综合体上面来。北上广,现在多了一个深圳,还有其他省会城市,建设城市商业综合体。前期的投入很大,不过未来很美好。”
“就是你上次跟我提到过的,住宅、办公、购物、娱乐于一体的大型商场?”余嘉豪皱眉说,“这可是重资产项目,我算了一下,没十年八年,很难收回成本,是否再考虑一下?”
李路道,“顶多三五年,甚至时间会更短。把主要资金用于撒网式的开分店,诚然短期之内收益会很好,但不是长久之计。市场放开之后,会有更多的多种样式的商店出现,单纯的零售方面,咱们的优势会越来越不明显。”
“最主要的一个问题是,大部分地区的消费水平是很难达到咱们的心里水准的,因此,哪怕是在全国范围内开分店,也要进行严格的挑选。我提到的城市商业综合体,现在的情况,有这个消费能力支撑起来的,就几个城市。首都,上海,武汉,省城,深圳,北方沿海的几个工业城市,江浙一带的杭州南京宁波等,估计都得放在第二批。因此,在风险方面,还是可以控制的。”
余嘉豪微微点头,说,“首先在北上广深四地搞城市商业综合体,同时把分店开到全国省会城市去。将此作为本年度的目标,你认为如何?”
“完全可以。”李路道。
余嘉豪问道,“土地问题怎么解决?按照你勾勒出的蓝图,那可需要不少地。”
李路说道,“红星地产公司已经在省城完成了注册,土地的问题,红星地产公司负责解决。奋远这边,你专注把经营做好。参考参考国外的经验,结合自己的情况。”
“嗯。”余嘉豪在随
第373章 一周年总结与展望3(2/5)