确实没有精力顾及这块。”
成池不以为意的撇嘴：“又是调控的老一套？中央调控这么多年，年年涨，好不容易15年开始一线不涨了，二三线接力。你看咱们州，从去年年初到现在，涨了多少？”
房地产市场是个宏观的大课题，门外汉肯定摸不到边，但房地产商也未必真懂大部分都是见利而上的关系户而已。
成池陌紫妍的眼界和见识，都远非常人可比，但是论起从繁复信息里照见事务本质的能力，与方小武根本不在一个级别。
对于朋友，小五哥向很有耐心，认真解释。
“我跟你讲几个数据。”
“17年，城人口净流入增长9%，而16年是增长5%。”
“17年，城住宅用地供应6万平方米，比16年增加将近9%。”
“17年，城房价上涨54%，而16年只有23%。”
“17年，城规模以上企业悄无声息的减少93家。”
成池+陌紫妍，听得二脸懵逼，面面相觑。
小五哥叹口气，放缓语速。
“我们简单讲，人口流速是一个城市的房价，是否能够快速上涨的核心原因之一。”
“人口净流出的城市，你炒什么房？房子只会越放越多，越越便宜。”
“人口快速流入的城市，你搞限购限售有什么意义？需求就拱在那里，不离不弃。”
“决定城市房价上涨的另外一个核心因素，是地方政府的土地供应量。”
“如果收紧土地供应，人为制造需求大于供应的局面，房价必然快速上涨。”
第597章 特别爱坑人(2/16)